Jolie maison de caractère récemment rénovée, proche Le MELE Sur SArthe, Hauterive, à 15 min ALENCON, 2h de PARIS, aucun travaux, + dépendance en pierre

Au cœur d'un village authentique de campagne, aux allures discrètes et de caractère, découvrez cette pépite parfaitement rénovée et parfaitement entretenue.
Cette propriété assortie d'une dépendance en pierre de 50 m2, d'un Buchet et d'un cabanon de jardin, sur son jardin entièrement close et sans vis à vis, n'attend plus que vous pour poursuivre son histoire...

Son habitation de près de 80 m2 de surfaces, vous propose une jolie cuisine moderne équipée et fonctionnelle, d'une salle de douche meublée, d'un séjour accueillant par ses poutres, sa luminosité, et sa superbe cheminée.
Sa buanderie de plus de 9m2 meublée et équipée, avec accès directement au jardin, vous permettra une ergonomie dans votre organisation au quotidien.
Ses 2 grandes chambres chaleureuses en étage seront vous apporter confort et apaisement, puis une possibilité d'évolution de votre habitat au rez de chaussée sera facilement envisageable si besoin.

Parfaitement emplantée, vous arriverez en un temps très court à ALENCON , Le MELE SUR SARTHE, ou bien même en moins de 15 min à MORTAGNE AU PERCHE , et en 2 heures sur PARIS ( échangeur autoroutier à 12 minutes).

La mise à disposition du pole scolaire à proximité est un vrai bonheur pour les parents, tout en ayant la vie à la campagne, le calme, et l'élégance de l'ancien.

Les visites sont ouvertes, alors n'attendez pas ,contactez le 06 62 61 97 42 , je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. ( sms et appels prioritaires)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.969807